Maison d'exception située dans un cadre exceptionnel

Description

FREYCENET – MAISON D'EXCEPTION SUR 417 617 m² DE TERRAINSi vous aimez le calme, la sérénité, les balades en pleine nature et les panoramas apaisants… ce bien est fait pour vous.Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, cette grande maison familiale offre un confort rare et des prestations haut de gamme, le tout dans un environnement naturel d'exception.Description du bien :Surface totale du terrain : 417 617 m²Maison sur 3 niveaux, comprenant :Rez-de-chaussée (de plain-pied) :Une vaste pièce de vie de 82,85 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur la natureUne cuisine entièrement équipée sur-mesure, réalisée par un ébénisteUn cellier / buanderieUne salle à manger avec plafond cathédrale et un salon chaleureux avec cheminéeUne chambre avec grand dressingUne salle de bains avec douche, baignoire balnéo et double vasqueChauffage au sol (chauffant et rafraîchissant) par pompe à chaleurUn grand double garage avec portail isoléÉtage :Un dégagement avec mezzanineQuatre chambres spacieusesUne salle d'eau avec douche et double vasqueUn WC indépendantChauffage par radiateurs électriques à l'étageSous-sol surélevé (environ 165 m²) :Un vaste espace + pièce de 25 m² environ, prête à être aménagée en spa, sauna ou salle de sport, avec deux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieurPrestations supplémentaires :Maison alimentée par sa propre source d'eau potable, avec cuve de réserve et système de stérilisation UVRéseau téléphonique filaireÉlectricité en triphaséVolets roulants motorisés avec télécommande centraleSystème d'alarme installé Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de nature, de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Contactez votre agence locale : Katia Boris – KB ImmobilierRéférence : 82Prix : 575 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.