Maison d'architecte au coeur de la nature

Description

À Pourchères, à 10 minutes de Privas – Maison d'architecte au coeur de la natureSituée dans un environnement calme et naturel, cette maison d'architecte séduira les amateurs d'espace et de tranquillité.Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salon / cuisine d'environ 60 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité.Le bien dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que de deux pièces complémentaires pouvant faire office de chambres, avec une seconde cuisine, permettant la création d'une partie indépendante idéale pour un projet locatif ou familial.Le chauffage est assuré par un poêle à bois central, complété par un chauffage au sol.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont :une avec salle d'eau privative,une en mezzanine, ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un carport pour deux véhicules et d'un atelier.L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 4 952 m², offrant un cadre de vie privilégié, en pleine nature.À seulement 10 minutes de PrivasBeaux volumes – Potentiel locatif – Environnement recherchéContactez votre agence locale :Katia Boris – KB ImmobilierRéférence :134Prix : 385 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.