Ancien moulin de caractère composé de plusieurs habitations et

Description

? EXCLUSIVITÉ — LYAS?? Un ancien moulin, une rivière, 55 344 m² de nature...Propriété rare et pleine de charme, en bord de rivière, dans un lieu atypique et calme.Ce que vous obtenez : ? Le moulin + une maison indépendante + deux gîtes indépendants ? 55 344 m² de terrain ? Plus de 1 300 m² de bâti (dont dépendances, cave et sous-sol du moulin) ? 5 logements fonctionnels actuellement, avec possibilité d'en créer davantage ? Chaque logement a sa propre terrasse — aucun vis-à-vis, un cadre paisible ? Libre de toute occupationIdéal pour : ? Un investisseur (fort potentiel locatif / division en plusieurs lots) ??????? Un projet familial à plusieurs foyers? 580 000 € TTC (honoraires charge vendeur) ? Réf. 205? À visiter sans tarder — Contactez Katia Boris, KB Immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4630.00 et 6320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission