Studio 26 m² avec parking intérieur

Description

À louer : studio de 26 m² situé au 3e étage d'une petite résidence calme au coeur du quartier du Ruisseau à Woippy.Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking intérieure est incluse, ajoutant un vrai confort au quotidien.Loyer mensuel hors charges : 330 €Provisions pour charges mensuelles : 85 € incluant la consommation d'eau, l'entretien de la chaudière, l'entretien de l'ascenseur, l'électricité et l'entretien des parties communes, ainsi que la taxe d'ordures ménagères.Loyer charges comprises : 415 €Dépôt de garantie : 330 €Honoraires d'agence : 286 € TTC, comprenant 208 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail et 78 € pour l'état des lieux d'entrée et de sortie.Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe CÉmission de gaz à effet de serre (GES) : classe CEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 180 € et 280 €Ce secteur est recherché pour son calme, sa proximité avec les commerces de première nécessité, les lignes de bus et l'accès rapide à Metz. Le quartier bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant bien desservi.Le bien est disponible à partir du 28 août 2025.Loyer de base 330 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 330 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 180.00 et 280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.