F3 lumineux avec balcon - idéal investisseur

Description

F3 lumineux avec balcon – Quartier calme à Woippy – 57,85 m²Situé dans le quartier du Ruisseau à Woippy, au sein d'une copropriété récente de 2012 et paisible, cet appartement F3 de 57,85 m², au 3? étage, vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son grand balcon de 12 m².Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine équipée, créant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Un couloir avec rangements dessert ensuite un coin nuit avec deux chambres confortables. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'un WC séparé.L'un des atouts majeurs de cet appartement est son grand balcon de 12 m², accessible depuis le séjour, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur.Le quartier du Ruisseau est apprécié pour sa tranquillité tout en étant proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun (gare de Woippy à proximité), accès rapide à Metz et aux axes autoroutiers.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Surface habitable : 57,85 m²Prix de vente : 179 000 €Charges de copropriété : 1 000 €DPE : CGES : CBien soumis à la copropriété.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacterDans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.