Montigny-les-Metz : Spacieux appartement T2 de 51m² avec terras

Description

???NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE ??? : Spacieux Appartement 2 pièces de 52m² avec terrasse à Montigny-lès-Metz. (rue de P.A.M, proche du Château de Courcelles et de l'Espace Europa).Situé à l'arrière d'un immeuble, au calme d'une cour intérieure, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 52 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et agréable terrasse privative de 14,68 m².L'appartement se compose :• d'un séjour lumineux de 19 m²• d'une cuisine de 5,24 m²• d'une chambre confortable de 13,82 m²• d'une salle de bains avec baignoire• d'un WC séparéTravaux de décoration à prévoir.Son entrée indépendante et son emplacement au calme offrent un véritable confort de vie.Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du Jardin Botanique de Montigny-lès-Metz.Vous recherchez à réaliser un investissement locatif ou acquérir votre résidence principale ?À visiter sans tarder !- Pas de procédure en cours.- Chauffage ind. gaz.- DPE : D.- Copropriété en cours de création.- Montant estimés des charges : environ 50 euros / mois.Prix : 130 000 €Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Magali MATHIOTAgent commercial (Entreprise individuelle)