Spacieux T2/T3 de 81m² à Montigny-les-Metz avec son coin de ve

Description

??? EXCLUSIVITE ??? : Vaste Appartement 2/3 pièces de 81m² avec son jardinet privatif de + de 20m² à Montigny-lès-Metz (rue de P.A.M., proche Château de Courcelles et l'Espace Europa).Situé à l'arrière d'un immeuble, au calme dans une cour intérieure, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces de 81 m² au rdc.L'appartement se compose :- d'une entrée de 6m² pour accueillir des rangements- d'une grande pièce de vie lumineuse de 40m² pouvant créer un espace bureau- d'une cuisine de 12m²- d'une chambre de 11m²- d'une salle de bains avec wc de 6,72m²- d'un débarrasSon entrée indépendante et son emplacement au calme offrent un véritable confort de vie.Les +++ : - son intimiste jardinet de + de 20m² - sa remise attenante au jardinet à destination de stockage.Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités.À visiter sans tarder !- Pas de procédure en cours.- DPE : D- Chauffage ind. gaz- Copropriété en cours de création.- Montant estimés des charges : environ 60 euros / moisPrix de vente : 150 000 €Possibilité achat garage : 10 000 €A visiter sans tarder !Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Magali MATHIOTAgent commercial (Entreprise individuelle)