Fort potentiel ! Vaste 5 pièces de 105 m² à réinventer au c?

Description

???EXCLUSIVITE / NOUVEAUTE ??? : Donnez vie à votre projet !A rénover entièrement, appartement 5 pièces de 105 m² à personnaliser situé à Montigny-lès-Metz (rue de P.A.M., proche Château de Courcelles et l'Espace Europa).L'appartement se compose :- d'un salon de 22m²-d'un séjour de 15m²- d'une cuisine de 12m² accès balcon- d'une première chambre de 11m²-d'une deuxième chambre de 14m²- d'une troisième chambre de 12m²- d'une salle de bains de 4,41m²- d'un wc séparéPossibilité d'acquérir un garage à l'arrière de l'immeuble pour le prix de 10 000 €.Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du Jardin Botanique de Montigny-lès-Metz.- Pas de procédure en cours.- DPE : D- Chauffage ind. gaz- Copropriété en cours de création.- Montant estimés des charges : environ 100 euros / moisÀ visiter sans tarder !Prix : 130 000 €Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Magali MATHIOTAgent commercial (Entreprise individuelle)