METZ - Place de la République - Appartement bourgeois de 257 m?

Description

Situé au 8 avenue Robert Schuman, à deux pas de la Place de la République, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de 257 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet. L'appartement se compose d'une vaste pièce de réception, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 70 m², un espace extérieur exceptionnel en plein centre-ville.À rénover selon vos envies, ce bien offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.Son emplacement exceptionnel sur la très recherchée Place de la République vous permettra de profiter pleinement de la vie messine, au coeur des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, à proximité immédiate du Plan d'Eau, de la gare SNCF et des principaux axes autoroutiers.Une cave, ainsi qu'aux combles, deux mansardes et un espace privatif viennent compléter ce bien.Prix de vente : 540 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Chauffage collectif. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : environ 210 € par mois.Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Metz.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.