Metz – Studio 20 m² à rénover – Idéal investissement

Description

Situé rue Saint-Marcel à Metz, à proximité de l'université et des commodités, découvrez ce studio d'environ 20 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation.Le logement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À rénover selon vos envies, il offre la possibilité de repenser et d'optimiser les espaces afin de créer un logement fonctionnel et agréable.Sa situation, à proximité du campus universitaire, des transports et du centre-ville de Metz, en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, notamment pour une location étudiante.Une cave privative complète ce bien.Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien par la rénovation et profiter d'un secteur recherché pour la location.Prix de vente : 80 000 € honoraires inclusHonoraires à la charge du vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Montant moyen annuel des charges de copropriété : 160 € / anAucune procédure en coursDPE : F – GES : CHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.