VANY– Maison de village 165 m² – Terrasse – Double garage

Description

VANY – Maison de village 165 m² – Terrasse 80 m² – Double garageSituée dans la commune de Vany, cette maison de village d'environ 165 m² habitables offre de beaux volumes, un vaste espace extérieur et de nombreuses prestations recherchées.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès direct à une terrasse d'environ 80 m² et au jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie-buanderie.L'étage se compose de :Deux chambres,Une suite parentale avec salle de bains privative,Un espace dressing,Un débarras,Un dégagement.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin, d'une cave ainsi que d'un double garage fermé motorisé.Les points forts :165 m² habitables3 chambres dont une suite parentaleBureauTerrasse d'environ 80 m²DressingCaveDouble garage motoriséVue dégagéeSans vis-à-visBeaux volumes de vieSituée à quelques minutes de Metz, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement calme.Prix de vente : 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Diagnostic de performance énergétiqueDPE : DGES : DHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Vincent BONOMOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 57012023000000123 RCP 435106174