Maison de ville à fort potentiel !

Description

Maison de ville à fort potentiel sur secteur prisé d'Hagondange !A proximité de toutes commodités : gare, commerces, écoles etc ... venez découvrir cette maison de ville de type F4 des années 60', composée :- en rdc : une cuisine, un séjour, une salle de douche rénovée et un wc ;- au 1er étage : trois belles chambres,- un comble aménageable,- sous-sol complet avec cave aménagée, douche et wc.Aux abords vous bénéficierez également d'une allée dégagée avec un deux garages fermés, une cour intérieure avec possibilité de création de terrasse, un grand jardin entretenu donnant sur une dépendance (salon d'été couvert).Ce bien, rare sur le secteur, offre un fort potentiel d'aménagement de surface supplémentaire.- Chauffage gaz pour production d'eau chaude et chauffage (chaudière récente),- Tableau électrique rénové en 2021.- DPE : F- Prix de vente : 254.000 €A visiter sans attendre !Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Vincent BONOMOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 57012023000000123 RCP 435106174