Appartement à vendre Chamalières

Description

Chamalières – T2 lumineux de 43 m² avec cave et stationnementÀ vendre – Chamalières, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec chauffage collectif au gaz.Agencement optimisé et prestations soignéesCe bien en très bon état général offre une pièce de vie lumineusee.La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, communique harmonieusement avec le séjour.La chambre, confortable et calme, dispose d'un grand placard intégré.Vous apprécierez la salle de bains contemporaine, équipée d'une baignoire, ainsi que les WC séparés.Les atouts du bien :Cuisine aménagée et fonctionnelleCave privativePlace de stationnement incluseRésidence avec ascenseurCe bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investisseur ou un pied-à-terre de qualité, dans une commune dynamique et agréable aux portes de Clermont-Ferrand.Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MURAT IMMO : Frédéric MerleAgent commercial (Entreprise individuelle)