Appartement T5 - Centre de Chamalières - Garage

Description

274MB - Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T5, situé au 5? étage avec ascenseur, en plein coeur de Chamalières. Un bien rare qui allie espace, luminosité et confort.Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.L'appartement se compose de :trois belles chambres, calmes et agréables,une cuisine fonctionnelle,une salle d'eau,WC séparés.Les atouts qui font la différence :? Vue dégagée? Excellente luminosité? Cave et garage, un véritable luxe en centre-ville? Proximité immédiate des commerces, transports et servicesUn appartement aux beaux volumes, prêt à accueillir votre prochain coup de coeur.? À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur !Chauffage collectifLoyer 1665 € charges comprisesCharges 275 € ( provision donnant lieu à régularisation annuelle )Dépôt de garantie 1390 €Honoraires de location 1251 € ( dont 334 € pour l'état des lieux ) Honoraires de 1 251 € TTC à la charge du locataire comprenant 334 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1390 €/mois. Provision sur charges 275 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 390 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1549.00 € et 2097.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZAgent commercial (Entreprise individuelle)