T2 Bis proche CHU Gabriel Montpied

Description

293MB A louer : Découvrez cet agréable appartement T2 meublé d'une suraface habitale de 46 m2, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.Vous profiterez également d'un balcon, exposée Ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose également d'un garage privatif, ainsi que d'une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires.Proximité immédiate du CHU Gabriel Montpied et du CROUSChauffage individuel électrique.Loyer 595 € charges comprisesCharges 25 € ( provision donnant lieu à régularisation annuelle )Dépôt de garantie 1140 €Honoraires de location 506 € ( dont 138 € pour l'état des lieux )Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZAgent commercial (Entreprise individuelle)