Appartement à vendre Chamalières

Description

Élégant appartement T4 de 105 m² à Chamalières, avec terrasse, vue dégagée et garage – Résidence de standing avec parc privatifLaissez-vous séduire par ce superbe appartement de 105 m², aux volumes généreux et à l'agencement parfaitement optimisé, situé au coeur d'une résidence fermée, sécurisée et remarquablement entretenue, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible grâce à son magnifique parc privatif.Pièce de réception : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, s'ouvrant sur une belle terrasse vous offrant une agréable vue dégagée.Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, conjuguant fonctionnalité et confort.L'espace nuit (parfaitement agencé) :3 chambres spacieuses avec rangements.2 salles d'eau garantissant un confort optimal au quotidien pour toute la famille.2 WC Les annexes et plus qui font la différence :AscenseurGarage privatif en sous-sol sécurisé.Copropriété sécurisée et arborée (parc intérieur).Chauffage individuel gazUn bien rare sur le marché, réunissant calme, sécurité et grands espaces. Idéal pour une famille ou pour des acquéreurs en quête de confort d'usage absolu.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURAT IMMO : Sébastien TERRENOIREAgent commercial (Entreprise individuelle)