Studio rénové au coeur de Cébazat – Idéal investissement o

Description

Situé en plein coeur de ville de Cébazat, ce studio de 13 m² prend place au sein d'un immeuble de caractère datant de 1813, offrant un cadre authentique et recherché.Entièrement rénové en 2017, il bénéficie d'un aménagement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque espace. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Ce bien allie le charme de l'ancien (bâtiment historique) au confort d'une rénovation récente, sans travaux à prévoir.Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, il profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MURAT IMMO : Francisco PERROTEAgent commercial (Entreprise individuelle)