Maison T5 – 134 m² – Hyper centre de Cébazat avec jardin e

Description

Maison T5 – 134 m² – Hyper centre de Cébazat avec jardin et caveSituée en hyper centre de Cébazat, cette maison mitoyenne des deux côtés développe une surface habitable de 134 m² et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.Elle se compose, au premier niveau, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon formant un espace de vie agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain.L'intérieur offre une belle base à personnaliser selon vos envies. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à envisager afin de remettre les espaces au goût du jour et d'exploiter pleinement le potentiel de la maison.À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin/cour de 125 m², un véritable atout en plein centre-ville. Un panneau solaire est également installé dans cet espace extérieur. Deux espaces de rangement supplémentaires sont présents au niveau du jardin.Une cave de 56 m² complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage.Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire, apportant un confort énergétique appréciable.La maison bénéficie également de la proximité immédiate du Parc Pierre-Montgroux, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant au coeur de Cébazat.Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un extérieur et un fort potentiel après personnalisation.Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1242.00 € et 1681.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MURAT IMMO : Francisco PERROTEAgent commercial (Entreprise individuelle)