ROYAT - ENSEMBLE IMMOBILIER de 319 m2 habitables sur 715 m2 de t

Description

'Dans les hauteurs de ROYAT- Projet Résidentiel en famille ou entre amis.Une maison pour nos parents de plain pieds de 97 m² et notre maison indépendante de 220 m² environ.Ce bien immobilier de caractère offre plusieurs opportunités rares et inspirantes de créer un ensemble résidentiel harmonieux, intimiste et durable, composé de 2, 3 ou 4 logements indépendants, organisés autour d'espaces communs verdoyants.L'ambition du projet est de concevoir un lieu de vie chaleureux, équilibré et humain, conciliant indépendance privative et convivialité partagée.Disposant de 320 m² habitables aujourd'hui dont 97m² pour une maison de plain pieds déjà à disposition , les logements créés pourraient proposer.Un séjour accueillant et convivialUne cuisine ouverte ou semi-ouverte, pratique et contemporaineDeux à trois ou plus de chambres agréables, une salle d'eau élégante Des espaces communs verdoyants et fédérateursLe coeur du projet reposerait sur un jardin paysager partagé d'environ 500m², véritable espace central :Cet espace pourrait accueillir :Un potager collectif écologiqueUn espace détente ombragéUne zone repas extérieure chaleureuseUn coin jeux naturel et sécuriséDes dépendances pratiques et mutualiséesUn atelier de bricolage partagéUn local vélos ou motos fermé et sécuriséUne buanderie commune pratiqueUn espace de stockage commun Un local technique optimiséUn projet attractif et valorisant Ce programme présente de nombreux atouts :Une valorisation intelligente du foncierUne organisation équilibrée entre privé et communUne atmosphère conviviale et qualitativeUne dimension écologique et durableContactez nous et venez créer votre projet en famille ou entre amis.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2851.00 € et 3859.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.