Charmante maison au coeur de Vernines

Description

Située au coeur du village de Vernines, dans un environnement calme et naturel, cette maison pleine de charme de 56 m² habitables saura vous séduire par son authenticité et la qualité de sa rénovation.Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de couchage ou de coin détente.La toiture et son isolation ont été entièrement refaites en 2024. La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur le caractère du bien tout en apportant des prestations modernes.Idéalement située :À environ 25 minutes de Clermont-FerrandÀ environ 20 minutes du Mont-DoreÀ environ 25 minutes de Super-BesseVéritable coup de coeur, cette maison est idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet locatif type Airbnb.À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZAgent commercial (Entreprise individuelle)