Charmante maison au coeur de Vernines

Description

Située au coeur du village de Vernines, dans un environnement calme et naturel, cette maison pleine de charme de 56 m² habitables saura vous séduire par son authenticité et la qualité de sa rénovation.Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de couchage ou de coin détente.La toiture et son isolation ont été entièrement refaites en 2019. La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur le caractère du bien tout en apportant des prestations modernes.Idéalement située :À environ 25 minutes de Clermont-FerrandÀ environ 20 minutes du Mont-DoreÀ environ 25 minutes de Super-BesseVéritable coup de coeur, cette maison est idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet locatif type Airbnb.À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZAgent commercial (Entreprise individuelle)