VEYRE MONTON

Description

286 RM. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, cette charmante villa pleine de charme vous offre tout le confort dont vous avez besoin.Description du bien :Type : Villa de plain-piedSurface : Spacieuse et lumineuse avec une belle vue sur le jardinPièces :Cuisine équipée ouverte sur le salon- séjour avec cheminée décorativeUne chambre principaleUne salle d'eau avec WCÉtage :Deux chambres supplémentairesSalle de bainsWC indépendantExtérieur :Terrasse donnant sur un jardin clos de 900 m², parfait pour profiter des beaux joursSous-sol :Cave, garage, buanderie, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaireConfort et équipement :Chauffage par pompe pour un confort optimal et une efficacité énergétiqueCe bien est idéal pour une famille recherchant calme et proximité des écoles dans un environnement paisible.LOYER : 1430 € par mois, charges comprises.Dont : 130 € de charges locatives ( provision donnant lieu à régularisation annuelles)Dépôt de garantie : 1300 €.Honoraires charges locataire : 1170 € TTC( 312 € pour l'état des lieux).Contact pour les visites :AGENT COMMERCIAL : ROSA : 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22)Du lundi au samedi matinHonoraires de 1 170 € TTC à la charge du locataire comprenant 312 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURAT IMMO : Rosa MORENOAgent commercial (Entreprise individuelle)