Maison à vendre Orcet

Description

ORCET – Maison familiale de 150 m² avec jardin. Piscine et terrain de tennis dans le lotissement.Dans un environnement calme et verdoyant découvrez cette maison individuelle de 150 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, donnant sur un balcon filant et sa cuisine fonctionnelle ouverte sur une agréable terrasse. La maison dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains.Le rez-de-chaussée propose également de nombreux espaces annexes : garage de 37 m², buanderie, cellier et cave.À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et arboré.Possibilité de devenir copropriétaire et donc d'avoir un accès libre à la piscine et au terrain de tennis en supplément du prix de vente. - Piscine : 4000€ (Charges annuelles : 330€ par an) - Terrain de tennis : 1500€ (Charges annuelles : 80€ par an)Charges du lotissement : 175€ par an.Taxe foncière : 1946€ en 2025Les nombreux atouts de cette maison :Environnement résidentiel recherchéMaison lumineuse et fonctionnelle5 chambres ou 4 chambres + bureauGrand garage et nombreux rangementsPiscine et tennis partagésN'attendez pas pour nous contacter !Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4900.00 et 6690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURAT IMMO : Edgard CLEMENTZAgent commercial (Entreprise individuelle)