MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN , TERRASSES ET BALCON – CLERMONT-

Description

299MB - Coup de coeur pour cette agréable maison de 94 m² habitables, située secteur Lafayette, limite Cézeaux à Clermont-Ferrand !Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces extérieurs et ses pièces supplémentaires, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un WC.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une superbe terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours.Côté extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant, d'une terrasse à l'arrière, d'un jardin clos et d'un cabanon, parfait pour ranger vélos, outils et équipements de jardin.Chauffage individuel au gazLoyer 1137 € charges comprisesCharges 37 € ( provision donnant lieu à régularisation annuelle )Dépôt de garantie 1100 €Honoraires de location 990 € ( dont 264 € pour l'état des lieux ) Une maison pleine de potentiel, offrant espace, confort et extérieur, dans un environnement agréable à Clermont-Ferrand.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZAgent commercial (Entreprise individuelle)