T2 – MEUBLÉ – ALFORTVILLE – 41,34 m²

Description

Découvrez ce 2 pièces de 41,34 m², situé à Alfortville, au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte de 19 m² donnant accès au balcon.Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien.Le logement est meublé avec soin.Le chauffage est individuel gaz, non inclus dans les charges.L'eau chaude est individuelle gaz, non incluse dans les charges.La location est proposée pour un usage de résidence principale, en meublé, à compter de début mi-janvier.Le logement présente un DPE classé C.Le loyer mensuel est de 1 000 € HC, avec 100 € de provisions sur charges, soit un total de 1 100 € CC.Le dépôt de garantie s'élève à 2 000 €.Les honoraires de location sont de 625.47 € TTC, dont 125.26 € pour l'état des lieux.Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités, des lignes de bus, et à quelques minutes du RER D Maisons-Alfort – Alfortville.Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur.? Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail.Honoraires de 625 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.