Proche gare et centre ville

Description

Notre agence JOYA vous propose ce bel appartement de deux pièces idéalement situé à moins de 10 minutes de la gare et du centre ville de Nogent. Dans une belle résidence construite en 2010, vous serez séduit par ses abords agréable, au pied du déversoir de la Seine Nogent Sur Seine. Dans un environnement calme, ce deux pièces est situé au premier étage de l'immeuble et donne sur l'arrière du bâtiment, sans aucun vis à vis. Il se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé. Pour profiter des beaux jours, une terrasse est accessible depuis le séjour et la chambre. A l'abri des regards, vous pourrez en profiter pleinement. La grande salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un toilette, est bien agencée et vous permettra d'installer votre machine à laver. Pour compléter l'ensemble, un vaste garage de près de 15 mètres carrés et à votre disposition pour votre véhicule et pour ranger les affaires superflues. Situé à 7 minutes de la gare à pied, vous pourrez vous déplacer facilement : - à Paris en moins d'une heure - à Troyes en 50 minutes - à Romilly Sur Seine en 10 minutes Prenez vite rendez-vous et déposez votre dossier !Honoraires de 438 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.