Charmant appartement avec jardin

Description

Situé dans un quartier calme et agréable de Saint-André-les-Vergers, venez découvrir ce bien rare : un appartement avec un petit jardin ! Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en plein air. À l'étage, l'appartement vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable. Proche des commodités (commerces, transports, services), ce logement allie tranquillité et praticité au quotidien. Un bien à ne pas manquer !Honoraires de 346 € TTC à la charge du locataire comprenant 104 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.