Magnifique duplex à Sainte Savine

Description

Notre agence JOYA - Rencontres Immobilière vous propose ce magnifique appartement de trois pièces à Sainte Savine. Situé au premier étage d'une jolie copropriété, ce duplex vous séduira par son cachet. Poutres apparentes, toiture cathédrale avec mezzanine, grands volumes... tout est là pour vous combler. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie avec son coin cuisine aménagé, d'une chambre avec dressing, d'une grande salle de bains et d'un toilette séparé. Au second niveau, vous arriverez sur une mezzanine avec vue sur le séjour, permettant d'aménager l'espace de plusieurs façons : un coin bureau avec de grands rangements en sous-pente, un coin lecture ou salle de jeux pour les enfants et enfin, une chambre. Lumineux et bien agencé, cet appartement est fait pour vous. Situé dans un quartier paisible de Sainte Savine, toutes les commodités sont rapidement accessibles : - en moins de 10 minutes à pied, vous accéderez à tous les commerces et bus - la gare en 21 minutes à pied Les charges de 25 € comprennent l'eau et les charges des parties communes. Une visite s'impose au plus vite ! Contactez-nous ! https://tour.giraffe360.com/60d931fcade8465bb66543535dd62860/Honoraires de 672 € TTC à la charge du locataire comprenant 202 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 655 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 655 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 899.00 et 1217.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.