Appartement T3 66m2

Description

Situé dans le coeur du bouchon, dans une rue piétonne typique du centre ville troyen, ce bel appartement vous offre 66m2 au pied des commodités. La copropriété comporte trois logements à usage d'habitations et un rez-de-chaussée commercial. Ce T3 traversant comporte une entré avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres. Les poutres apparentes rappellent l'authenticité de secteur préservé. Double vitrage, chaudière gaz individuel, excellente note énergétique qui permettra aux investisseurs de pouvoir se projeter facilement sur du long terme et aux propriétaires d'acquérir un bien qui ne perdra pas en valeur. Des travaux sont à prévoir concernant l'escalier de la cour des communs. Tous les copropriétaires sont à jour de leurs paiements. L'appartement est loué actuellement 650€ CC, 625€ HC. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.