Studio meublé au centre-ville de Troyes

Description

Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 14.95 m², cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour une vie urbaine confortable et pratique.Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet espace de vie.L'appartement est chauffé par un système collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. En excellent état, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant.Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, un collège, plusieurs magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied. Pour les besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires de 165 € TTC à la charge du locataire comprenant 45 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 325 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.