Appartement à louer La Chapelle-Saint-Luc

Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45.75 m², situé dans un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement non meublé, en excellent état, vous offre une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, et un WC séparé. Le charme de cet appartement réside dans son jardin privatif, un véritable havre de paix pour vos moments de détente.Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre spacieuse vous promet des nuits paisibles, tandis que le salon vous invite à des soirées conviviales.Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant, et un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à une école maternelle, une école élémentaire, un parc, et des commerces d'alimentation générale. Plusieurs crèches, collèges, et restaurants sont également accessibles en quelques minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires de 412 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1365.00 € et 1848.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.