Très beau deux pièces duplex au centre ville

Description

Vous aimez tout faire à pied au centre ville ? Cet appartement est fait pour vous !Situé en retrait de la place Jean Jaurès, vous profiterez des avantages de la proximité du centre, sans les inconvénients du centre ville. Dans un immeuble agréable, au deuxième étage, vous serez séduit par le charme de l'ancien aliant le confort de la modernité. Au premier niveau de l'appartement, vous trouverez une entrée agréablement agencée pour ranger vos manteaux et chaussures. Une vaste pièce de vie vous proposera une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour chaleureux. A l'étage, vous pourrez aménager le grand palier avec une pièce d'appoint ou un bureau avec de grands rangements sous la sous-pente. La chambre vous permettra de vous reposer après une grosse journée de travail. Déposez vite votre dossier pour envisager une visite. Honoraires de 478 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 592.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.