APPARTEMENT MEUBLE – T4 – 65.02m² – Le Blanc-Mesnil –

Description

Location exclusivement résidence secondaire (bail Code civil)APPARTEMENT MEUBLE – T4 – 65.02m² – Le Blanc-Mesnil – Charles FloquetL'agence Joya vous propose à la location un appartement type T4 se composant d'une entrée desservant un séjour donnant sur cuisine ouverte, deux chambre, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.Localisation : Le Blanc-Mesnil – Charles FloquetDisponibilité :19 décembre 2025Type de location : meubléeDestination du bail : Résidence secondaire uniquement – bail Code civilLe logement ne peut pas être loué à titre de résidence principale.Candidature soumise à justificatif de résidence principale située à une autre adresse.Étage : 2ème / Ascenseur : ouiChauffage / eau chaude : collectifs - géothermieAnnexes : deux balcons de 2.31m² et 1.60m²Loyer mensuel hors charges :1 140€Provisions sur charges : 150€ / moisLoyer mensuel charges comprises : 1290€Dépôt de garantie : 2280€Honoraires de locationHonoraires locataire : 1290€Prestations incluses :organisation des visites,étude et validation du dossier,rédaction du bail Code civil,état des lieux d'entrée.Honoraires bailleur : 1290€.(En bail Code civil / résidence secondaire, les honoraires ne sont pas soumis au plafonnement ALUR, mais doivent être annoncés clairement et TTC.)Durée / résiliationDurée du bail : 12 moisPréavis : 1mois(Durée et conditions de résiliation fixées contractuellement en Code civil.)Performance énergétique (DPE)Classe énergie : A / Classe climat (GES) : AEstimation des dépenses annuelles d'énergie : 262€ – 354€ (année de référence [2021/2022/2023])Pièces à fournir pour une candidature recevableAfin de respecter le cadre “résidence secondaire”, le candidat devra justifier :d'une résidence principale effective à une autre adresse (attestation sur l'honneur + justificatif cohérent : avis d'imposition, bail, facture énergie, etc.)Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des transports, commerces et écoles.Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur.Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail.Honoraires de 1 290 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1140 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 280 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 262.00 € et 354.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.