Appartement T3 avec terrasses vue sur la Défense - Rue de Lambr

Description

92400 Courbevoie - Proche gare de Courbevoie (Ligne L). Dans un immeuble sécurisé avec gardien.Nous vous proposons un beau T3 vide rafraîchit d'une surface de 85m2 situé au 8ème étage avec ascenseur.L'appartement traversant se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres, deux salles de bains, un WC et une grande terrasse.Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave accompagnent ce bien.Chauffage et eau chaude : Collectifs gazLa location est proposée pour un usage de résidence principale, en vide, disponible de suite.DPE : DGES : DEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre : 1518€ et 2056€Le loyer mensuel est de 1670€ HC, avec 430€ de charges : provision, soit un total de 2100€ CC. Le dépôt de garantie s'élève à 1670€Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 15.13 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit 1286.05€ TTC (dont 257.55€ pour l'état des lieux).Honoraires bail code civil : Honoraire à la charge du locataire/ société d'un mois de loyer charges comprises, soit 2295€.Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de transports / commerces / écoles / services.Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur.Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail.Honoraires de 1 286 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1670 €/mois. Provision sur charges 430 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 670 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1518.00 € et 2056.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.