LÉO Appartement 2 chambres

Description

C'est Claire, votre agent immobilier Joya Romilly-sur-Seine, vous présente 'LÉO', un appartement de 60 m² situé au 2? étage, offrant un beau potentiel après quelques travaux de personnalisation. En effet, la déco est à revoir mais l'essentiel est là : Classé D au DPE, il bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des commodités. ( collège / lycée / commerces / hôpital et gare à pied )L'appartement se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'un séjour lumineux de 17 m² avec balcon orienté Est, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire, toilettes séparés, placard et cagibi, L'ensemble est très fonctionnel en l'état.Une cave viendra compléter l'espace disponible, un garage sera le bienvenu pour garer votre véhicule à l'abri des intempéries.Chauffage collectif au gaz, Copropriété de 30 logements, aucun litige en cour.Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Agent immobilier - Claire KREMERCarte T CPi 1001 2024 000 000 004