Appartement à vendre Vitry-sur-Seine

Description

? Appartement 2 pièces – 54 m² – Lumineux avec balcon – Résidence calme et sécurisée ?Vous serez immédiatement séduit par cet agréable appartement de 54 m², en très bon état, situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) d'une résidence calme, sécurisée et récemment ravalée avec isolation par l'extérieur.? Agencement :EntréeSpacieux séjour de 25 m² avec accès balconCuisine aménagée1 chambreSalle d'eauWC séparésUne place de parking et une cave privative en sous-sol complète ce bien.? Les + du bien :Appartement traversant Est / Ouest, très lumineuxBeaux volumes et agencement optimiséDouble vitrage et parquetRésidence bien entretenue avec gardien? Localisation idéale :Commerces à proximité immédiateRER C à 10 minutesBus (lignes 182 et 172) au pied de l'immeuble? Informations complémentaires :DPE : ECharges : 160 € / moisTaxe foncière : 1 100 € / anCopropriété :125 lots principauxAucune procédure en cours? Prix : 172 000 € (frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1737.00 et 2352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.