3 pièces traversant – Ravalement déjà financé – Cave –

Description

À seulement 5 minutes à pied du RER C, découvrez ce 3 pièces traversant Est/Ouest de 49 m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien.Atout majeur : les importants travaux de copropriété (ravalement de façade et remise en peinture des parties communes) ont déjà été votés et intégralement financés par le vendeur. Vous achetez donc un appartement sans avoir à supporter cette dépense.Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé sans perte de place. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien.Un achat sereinLe principal atout de cet appartement réside dans la copropriété : le ravalement de façade et les travaux de peinture des parties communes ont déjà été votés et intégralement financés par le vendeur. Vous achetez ainsi un bien sans avoir à supporter ces importantes dépenses.Les + du bienAppartement traversant Est/OuestDeux chambresNombreux rangementsCaveDouble vitrageVolets roulants électriquesFibre optiqueGardienLocal vélosCopropriété entretenueRavalement déjà payéÀ proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement.TF : 1254Charges 160 euros/mois chauffage comprisHonoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027.00 € et 1391.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK