Appartement à vendre Vitry-sur-Seine

Description

DUPLEX 4 PIÈCES – 85 m² – PRIX 430 000€ 116 rue Charles Infoit 94400, actuellement en location jusqu'au 25/08/2027 Découvrez ce lumineux duplex situé au 5 étage et dernier étage d'un immeuble offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables Au rez-de-chaussée :• Une chambre de 10,7 m²• Une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie de 24,7 m²• Une salle d'eau• Une terrasse de 8m2 À l'étage :• Deux chambres de 8,9 m² et 11,4 m²• Une salle de bain• Un toilette indépendant• Une superbe terrasse / balcon de 25 m² Idéalement situé au pieds du tram T9 Informations complémentaires :• Surface totale : 85 m²• Charges de copropriété : 231€ / mois• Taxe foncière : 1830 €• Chauffage :• DPE : C• LOT DE COPRO : 42• Ascenseur : Oui• Stationnement : 1 place intérieur• Année de construction : 2014• Loyer actuel : 1471.05 € hors Charges• Fin du bail : 25/08/2027 Ce duplex lumineux et fonctionnel séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel.Une question ? 01 71 73 26 28Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.