DUPLEX T5 MEUBLE - BALCONS ET TERRASSE

Description

L'agence JOYA vous propose à la location, exclusivement en résidence secondaire (bail Code civil), un charmant 4/5 pièces meublé de 103.26m², situé au 10ème et 11ème étage avec ascenseur.Idéalement situé à Nanterre, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Vous profiterez également d'une bonne desserte en transports avec la proximité du RER E station Nanterre la Folie, RER A - station Nanterre Préfecture et la ligne 1 – station La Défense - Grande Arche.Ce bien se compose d'une entrée avec placard, trois chambres avec balcons, une salle d'eau, une salle de bains et d'un WC séparé; à l'étage se trouvent la pièce de vie avec cuisine et terrasse de 23m².Chauffage: collectif gazeau chaude : collectif gazDPE : CGES : CEstimation des dépenses annuelles d'énergie : 660€ – 940€ (année de référence 2021)Loyer mensuel hors charges : 2935€Charges : 380€Loyer mensuel charges comprises : 3315€Dépôt de garantie : 5870€Destination du bail : Résidence secondaire uniquement – bail Code civilLe logement ne peut pas être loué à titre de résidence principale.Candidature soumise à justificatif de résidence principale située à une autre adresse.Honoraires de location :Honoraires locataire : 1 mois de loyer CC TTC = 3315 €Prestations incluses :organisation des visites,étude et validation du dossier,rédaction du bail Code civil,états des lieux d'entrée et de sortieDurée / résiliation :Durée du bail : 12 mois au minimumPréavis : 3 moisPièces à fournir pour une candidature recevable :Afin de respecter le cadre « résidence secondaire », le candidat devra justifier :d'une résidence principale effective à une autre adresse (attestation sur l'honneur + justificatif cohérent : avis d'imposition, bail, facture énergie, etc.)Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail.Honoraires de 3 315 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2935 €/mois. Provision sur charges 380 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 870 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.