Appartement à vendre Paris

Description

Paris 13? – Boulevard Auguste BlanquiGlacière – Corvisart – Saint-JacquesAppartement familial avec balconAu sein d'une copropriété de bon standing, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement familial aux volumes généreux.Bénéficiant d'une distribution particulièrement fonctionnelle, ce bien séduit par ses espaces de vie confortables, sa luminosité et son agencement pensé pour répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de praticité.L'entrée dessert un vaste séjour de 31,4 m2, baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine indépendante dispose d'une buanderie attenante, apportant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, un dressing indépendant, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux placards intégrés, autant d'atouts qui facilitent le quotidien.L'appartement nécessite aujourd'hui une rénovation complète, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de concevoir un intérieur entièrement personnalisé, adapté à leurs envies et à leur mode de vie, tout en conservant les qualités d'un plan particulièrement équilibré.La résidence propose un cadre de vie agréable grâce à la présence d'un gardien, d'un ascenseur, ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude collectifs, garants d'un confort d'utilisation et d'une gestion simplifiée.Son adresse recherchée bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers parisiens :Métro :Glacière, Corvisart et Saint-Jacques (ligne 6)Place d'Italie et Les Gobelins (lignes 5, 6 et 7)Bus :Lignes 21, 57, 59, 64, 67 et 83À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, espaces verts et de l'animation du quartier des Gobelins, cette adresse offre un équilibre particulièrement recherché entre dynamisme urbain et qualité de vie.Une cave complète ce bien.Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 277 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1939.00 € et 2623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.