ARCUEIL- 3 PIECES - 59M²

Description

Découvrez cet appartement 3 pièces de 59,73 m² situé à Arcueil, à proximité des transports, notamment de la gare de Laplace, au 2? étage avec ascenseur.Le logement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une donnant accès à une terrasse de 7 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.L'appartement bénéficie également d'un balcon, d'une terrasse de 7 m² et d'une place de parking.Le chauffage est collectif et inclus dans les charges.L'eau chaude est collective et incluse dans les charges.La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location vide.Le logement est disponible à partir du 15 novembre 2026.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C.Les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées B.Le loyer mensuel est de 1 242,13 € hors charges, avec 120 € de provisions sur charges, soit un total de 1 362,13 € charges comprises.Le dépôt de garantie s'élève à 1 242,13 €, soit un mois de loyer hors charges.Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 903,76 € TTC, dont 180,98 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.Grâce à sa proximité avec la gare de Laplace et les transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens.? Modalités de candidature :Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin de recevoir par email le lien permettant de déposer votre dossier locataire.Honoraires de 904 € TTC à la charge du locataire comprenant 181 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1242 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 242 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.