Vitry-sur-Seine – 2 pièces – Calme et lumineux

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 46 m², niché au coeur de Vitry-sur-Seine, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Construit en 1927, cet appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage, vous offre une vue dégagée et une exposition plein sud, baignant les pièces de lumière naturelle toute la journée. En entrant, vous serez séduit par le parquet ancien qui apporte une touche d'élégance et de chaleur à l'espace de vie. La cuisine, bien équipée, donne sur le salon-séjour, créant un espace convivial parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles. Cet appartement en bon état comprend également une salle de bains moderne, un WC séparé et une cave pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel et les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique optimal toute l'année. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil sur votre balcon, ou vous promener dans le parc à seulement 5 minutes à pied. Les commodités sont nombreuses : plusieurs commerces de proximité, restaurants, écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et médecins sont accessibles à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 minutes à pied, des métros à 5 minutes en voiture et des tramways à 10 minutes en voiture. Un hôpital et une pharmacie sont également proches. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rempli de charme et de lumière, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 982.00 et 1329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK