NOISY LE GRAND - 3P MEUBLE NEUF - 64.11 M²

Description

Découvrez ce T3 meublé de 64.11 m², situé à Noisy-Le-Grand, au 2ème étage d'une petite copropriété.Le bien se compose d'une entrée avec visiophone, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un espace bureau, accès sur la loggia, deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bains, WC séparés ainsi qu'un espace dressing.Un emplacement de parking vient compléter ce bien.Le chauffage est collectif inclus dans les charges.L'eau chaude est collective incluse dans les charges.La location est proposée pour un usage de résidence principale, en meublé, disponible à partir du 22 mai 2026Le logement présente un DPE classé C.Le loyer mensuel est de 1115.18 € HC, avec 175,00 € de provisions de charges, soit un total de 1290,18€ CC.Le dépôt de garantie s'élève à 2 230,36€.Les honoraires de location sont de 969.98 € TTC, dont 194,25 € pour l'état des lieux.Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à 5 minutes à pieds du RER A : Noisy-le-Grand Mont d'Est et à une minute de l'A4Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur.? Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail.Honoraires de 970 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1115 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 230 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.