Charmante maison de ville

Description

Charmante Maison Ancienne à mettre aux goûts du jour- 74 m² avec JardinPlongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne de 1920, située dans un quartier paisible de Saint André les Vergers. Cette maison de 74 m² habitables, répartis sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie unique où le passé rencontre le potentiel moderne.Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 17 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, vous accueille chaleureusement ainsi qu'une salle de douches avec toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau vous garantissent confort et intimité. La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est prête à accueillir vos idées de rénovation pour en faire un foyer sur mesure.Profitez d'un garage avec porte automatique pratique et d'une cave de 35 m² pour ranger vos affaires. La maison est équipée d'un chauffage de ville et est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant un confort moderne.Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des repas savoureux et un arrêt de bus pour des déplacements faciles. En 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles (maternelles, élémentaires), des crèches, des parcs et jardins, des magasins d'alimentation générale, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes.Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.