Bâtisse en pierre à rénover - Gros potentiel - 5 min de Chaou

Description

?Localisation : PARGUES (10210)À 5 minutes de Chaource (toutes commodités : écoles, commerces, santé)?Située au coeur d'un charmant village, cette bâtisse en pierre offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Alliant le cachet de l'ancien à une structure saine et déjà préparée, ce bien dispose de bases solides pour accueillir votre futur projet de vie.?Les points clés :Surface habitable potentielle : Env. 230 m².Terrain : 2 846 m² (clôture à terminer).Gros oeuvre : En grande partie déja repris. Toiture en bon état.Volumes : Charpente rehaussée permettant un aménagement optimal de l'étage.Aménagements réalisés : Escalier béton déjà coulé, raccordements eau et électricité effectués.Assainissement : Micro-station en place (système d'aération à installer pour conformité).?Atout majeur pour le chantier :?Un mobil-home est déjà présent sur le terrain, idéal pour faciliter une autoconstruction ou suivre les travaux directement sur place.?Charme et authenticité :Four à pain en pierre : Repris en maçonnerie, pièce centrale de la maison.Cave : Une jolie cave accessible depuis la future pièce de vie.Place à votre imagination pour l'agencement intérieur.?Accompagnement :Possibilité de mise en relation avec un cabinet d'architecte pour étudier votre projet.Appelez-nous vite pour découvrir ce potentiel !Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.