Maison de village à Vallant-Saint-Georges

Description

Découvrez cette magnifique longère traditionnelle, située dans un cadre paisible. Avec une surface habitable de 148 m² et un terrain de 1604 m², cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique.La maison, entièrement rénovée en 2010, comprend 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Le séjour spacieux de 31 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et intimes.L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse de 40 m², parfaite pour les soirées d'été en famille ou entre amis. La toiture, refaite en 2010, est isolée avec de la laine projetée, garantissant une excellente isolation thermique.Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une véritable pépite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer qui vous ressemble.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle à 5 min en voiture, une école élémentaire à 15 min à pied, un collège à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs commerces et restaurants à 10 min en voiture.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1868.00 et 2528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Anthony ISAACAgent commercial (Entreprise individuelle)