Maison de campagne 3 chambres

Description

130 kms de PARIS15mn de NOGENT SUR SEINE15mn de ROMILLY SUR SEINENichée dans son écrin de verdure, au coeur du village de Bourdenay (10290) venez découvrir tout le potentiel d'EMMA et réaliser votre projet!Résidence principale, secondaire, investissement locatif, création de gîte ou installation professionnelle.La maison vous offre * en RDC une grande pièce de vie avec son poêle à bois qui vous vous charmera pour passer des soirées au coin du feu, une cuisine dînatoire indépendante, une salle d'eau et des WC indépendantsMontons à l'étage! Le palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.N'oublions pas l'extérieur avec une belle grange en pierre de 120 m².Quelques travaux seront nécessaires pour un confort optimal.La fosse septique est neuve.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3275.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.