Maison 73m2 2 chambres

Description

Maison sans travaux - 73 m² avec Terrasse et Sous sol partielDécouvrez cette charmante maison de 73 m², construite en 1974, qui allie confort et modernité. Située au pied des commodités, cette maison est clés en main.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée pensée pour la convivialité. Vous allez adorer recevoir dans cette maison. L'espace est lumineux grâce à une double exposition. Un WC indépendant complète le niveau. A l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, dont l'une suffisamment grande pour cueillir un joli espace dressing. La salle d'eau dispose d'un WC, fort pratique. Au sous sol, un espace buanderie et une pièce de service donnent sur l'extérieur. Ce sous sol très fonctionnel permet d'avoir des espaces de vie épurés. La terrasse de 20 m², exposée plein sud-est, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 153 m² offre suffisamment d'espace pour y stationner un véhicule. La maison bénéficie d'une performance énergétique optimale. Une pompe à chaleur Air/Eau a été installée en 2025, elle fait également production d'eau chaude. Double vitrage PVC, VMC simple flux, cette maison est clés en main.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, parcs et jardins, etc. Le bus est également accessible à 5 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à vous offrir confort et bien-être. Contactez moi pour une visite : 06 30 39 76 59 / Jules CHOISELATHonoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1155.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.