MAISON SUR SOUS SOL TOTAL

Description

EN EXCLUSIVITÉMaison sur sous-sol à rénover – Fort potentielSituée à Marigny le Châtel dans un environnement agréable, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, elle se compose de :Caractéristiques principales :3 chambresCuisine indépendanteSalon / séjour lumineuxSalle de doucheWC indépendantSous-sol complet (stockage, atelier, buanderie, garage…)Chauffage : chaudière gaz de villeFenêtres en survitrageTerrain clos de 958 m²Environnement et commodités :Écoles maternelle, primaire et collège à proximitéMédecins, pharmacie et commerces de proximitéTroyes à 25 minutesRomilly-sur-Seine à 15 kmNogent-sur-Seine884 294 992 à 20 minutesCette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos envies et vos besoins, dans un cadre pratique et bien desservi.Elle conviendra parfaitement aux amateurs de projets immobiliers souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.72.58.81.03Annonce rédiger sous la responsabilité de ELODIE BOURQUIN agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous le numéro RSAC 884 294 992Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Elodie BOURQUINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 294 992