“Et si vous donniez une seconde vie à une maison pleine d'h

Description

'NICOLE' Maison de caractère XIXe – Fort potentiel avec terrain constructibleAu coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette authentique maison de campagne pleine de charme et d'histoire.Construite en 1800, elle incarne le charme intemporel des maisons anciennes: poutres apparentes, pierres et tomettes confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique, dans un cadre paisible propice à la détente.Implantée sur près de 4900 m² de terrain, dont 2 parcelles constructibles (2544 m²), cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison secondaire ou projet d'investissement, cette maison est une pépite à ne pas manquer!Avec ses 130 m² habitables, un séjour lumineux de 63 m², 3 chambres, un grenier aménageable, ainsi que deux garages, une cave et des dépendances, elle vous laisse place à de multiples aménagements.Un bien rare au fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de rénovation, souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image.À moins de 10 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des médecins. En moins de 15 minutes, vous accéderez à un supermarché, une pharmacie et des services publics. Enfin, en moins de 20 minutes, vous rejoindrez les axes routiers principaux et les centres-villes animés.Votre nouveau chez-vous vous attend..Une visite?Christine 06 62 04 20 18Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.