Maison 180 m2 avec sous sol

Description

Vous recherchez un cadre de vie apaisant, un endroit où décrocher après le travail ? Cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut. Située à cinq minutes d'Aix en Othe où vous trouverez l'essentiel des commodités (écoles, supermarché, médecin, boulangeries...) et dix minutes de l'accès à l'autoroute A5, elle vous offre un cadre verdoyant tout en restant proches des grands axes.Cette maison trône fièrement sur un terrain de plus de 2500m2, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur la campagne alentour. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un joli couloir d'entrée, desservant une cuisine récente, aménagée et équipée avec accès à une terrasse sud est. Le séjour de près de 35m2 offre un espace de vie lumineux, avec accès à une seconde terrasse, plus grande, exposée ouest. Idéal pour en profiter lors des soirées d'été. L rez-de-chaussée se prolonge avec une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, deux chambres et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, et un grenier encore aménageable, laissant la possibilité d'agrandir les chambres ou bien d'en créer une supplémentaire. Le sous sol total offre une partie aménagée avec un espace bureau et une chambre. Une buanderie/chaufferie, et un formidable espace garage avec porte sectionnelle motorisée. Une cave sur le fond complète le tout.Le terrain est remarquable, c'est l'atout majeur de cette maison. De part son environnement autour de la parcelle, dégagé et verdoyant, mais aussi grâce au fait qu'il soit intelligemment arborée, avec plusieurs fruitiers, un espace potager, une dépendance permettant de stocker du matériel supplémentaire. Chauffage central au fioul, 1800 à 2500€/an sur facture sur les dernières années. Le classement est en E en raison de la note GES. Double vitrage PVC.Si vous recherchez une maison qui vous offre l'agencement fonctionnel d'une maison récente, et le cadre verdoyant d'une maison de campagne, vous pourriez bien trouver votre bonheur ici. Cette maison n'attend que vous.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4740.00 et 6460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.